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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 116m² , Campo Alegre , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.1m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 116,10 m² em terreno de 175 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Campo Alegre, bairro residencial de ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte, CE, oferece boa infraestrutura e acessibilidade.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 153.993,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte, CE. Com avaliação de R$ 145.000,00 e lance inicial para o 1º leilão de R$ 150.955,95, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor do 2º leilão em R$ 153.993,12.

Segue plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCampo Alegre, Juazeiro do Norte - bairro residencial com boa infraestrutura.
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 116,10 m² em terreno de 175 m².
Condições de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, sem financiamento.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Leilão1º praça em 04/08/2025 às 10h00, 2º praça em 07/08/2025 às 10h00.

Recomendo acompanhar o leilão desde a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Avaliar o imóvel presencialmente ou por meio de vistoria para confirmar estado de conservação e possíveis custos adicionais. Considerar o custo das despesas extras no orçamento total.

  • Se o imóvel estiver em bom estado, pode ser utilizado para moradia própria ou locação, gerando renda mensal.
  • Se necessário, realizar pequenas reformas para valorização e aumento do valor de mercado.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de venda futura ou valorização.

Este imóvel apresenta um bom equilíbrio entre custo e benefício, sendo uma opção viável para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14 e da 2ª praça é de R$ 153.993,12. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Alegre em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Campo Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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