Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 123m² construída
Rocha, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.372,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO AGAPITO, N. 255 CS 01, ROCHA - CEP: 24420-520, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 banheiros, e 1 vaga de garagem. A área construída é de 123,20 m², oferecendo um espaço confortável para famílias. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca funcionalidade e conforto. A propriedade está localizada no bairro Rocha, em São Gonçalo, RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Formas de pagamento são exclusivas à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de capital imediato. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. Tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem deseja adquirir o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.372,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.949,64 (101.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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