Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 151m² construída
Conjunto João Paulo Ii, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.345,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ESTREITO, N. 117, CIDADE NOVA, FEIRA DE SANTANA - BA, CEP: 44110-000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e duas varandas/sacadas que proporcionam ventilação e iluminação natural. A área construída de 151,38 m² oferece ambientes bem distribuídos, incluindo sala, lavabo, cozinha e área de serviço. Localizado em Cidade Nova, um bairro residencial de Feira de Santana, o imóvel está situado em um terreno de 150 m², o que permite possibilidades de melhorias externas ou ampliação.
O imóvel é indicado para quem deseja morar em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna a compra mais acessível para quem possui esse recurso disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 231.345,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 263.580,05 (113.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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