Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Assis/SP Ver leilões no bairro Vila Triângulo Ver leilões no Residencial Village Damha Assis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 223m² construída , Vila Triângulo , Assis - SP

Ver mais imóveis de leilão em Assis
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 223 m² de área construída em terreno de 300 m², localizada em bairro consolidado de apartamentos leilão em Assis/SP. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está hipotecada e possui penhora judicial, o que pode impactar no processo de aquisição. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Assis sob o número 6.830. O imóvel está situado em uma rua tranquila, com fácil acesso às vias principais da cidade.


Oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em leilão judicial. A avaliação atual é de R$ 450.000,00, com lance inicial a ser definido no edital. A localização estratégica e o tamanho do terreno permitem diversas possibilidades de uso e melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:12
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:12
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel judicial em apartamentos leilão em Assis/SP envolve uma análise cuidadosa do processo e das condições do leilão. Considerando que o imóvel possui avaliação de R$ 450.000,00 e está em leilão com duas praças, o foco deve ser no acompanhamento rigoroso das datas para aproveitar o melhor momento de oferta.

Plano de ação:

  • Monitorar a abertura e fechamento da 1ª praça (03/10/2025 a 06/10/2025) para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Se não houver lances significativos na 1ª praça, preparar-se para a 2ª praça (06/10/2025 a 31/10/2025), onde os descontos costumam ser maiores, aumentando a margem de lucro.
  • Verificar detalhadamente o edital para entender as condições de pagamento e possíveis ônus, como a hipoteca e penhora mencionadas, que podem influenciar no valor final e riscos.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, conforme permitido, para facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
  • Realizar uma vistoria prévia e análise do imóvel para estimar custos de eventuais reformas ou regularizações.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 450.000,00
1ª Praça03/10/2025 a 06/10/2025
2ª Praça06/10/2025 a 31/10/2025
Condições de PagamentoÀ vista e parcelado até 30x
RiscosHipoteca e penhora judicial

Essa abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão para adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Assis/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Triângulo em Assis/SP. A região de Vila Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Assis.
Sim, este imóvel em leilão em Assis fica no condomínio Residencial Village Damha Assis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Assis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Village Damha Assis em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita