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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 236,55m² construída , Reserva Imperial , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 236,55m² em um terreno de 250m². Possui 2 salas, lavabo e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, Reserva Imperial, em ofertas de leilão em Ribeirão Preto-SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa é vendida exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.

O imóvel possui matrícula registrada e está averbado, garantindo segurança jurídica. A área privativa ampla e a disposição dos cômodos favorecem uma boa qualidade de vida e potencial valorização no mercado imobiliário local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel, considerando o desconto significativo de 45,83% sobre o valor de avaliação de R$ 1.100.000,00, com lance mínimo de R$ 595.888,87. A casa possui boa metragem construída e terreno, o que pode atrair famílias ou investidores para locação residencial.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoReserva Imperial, ofertas de leilão em Ribeirão Preto-SP, bairro residencial valorizado
Condição do imóvelCasa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 236,55m²
Valor de lance inicialR$ 595.888,87 (45,83% de desconto)
Forma de pagamentoÀ vista, recursos próprios
DespesasCondomínio pago pela Caixa até venda, tributos por conta do comprador

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse, pois o lance inicial já apresenta um desconto atrativo. Caso o imóvel não seja arrematado, pode-se considerar a segunda praça para tentar um valor ainda mais vantajoso.

Além disso, é importante verificar a documentação e a matrícula para garantir que não existam pendências legais. A localização e o tamanho do imóvel indicam bom potencial para revenda ou locação, especialmente para famílias que buscam espaço e conforto.

Por fim, considerar a possibilidade de pequenas reformas para valorizar ainda mais o imóvel e aumentar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Reserva Imperial em Ribeirão Preto/SP. A região de Reserva Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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