Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 243m² construída
Vila Verde, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.483,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VINHATICO, N. 88, VILA VERDE - CEP: 26178-090, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
243m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 243m² em terreno de 153m². Possui ainda 2 salas, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Vila Verde, Belford Roxo, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador, porém os tributos ficam sob responsabilidade do mesmo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 217.483,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.243,65 (36.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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