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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 75,90m² construída , Ipueiras , Picos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.9m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 75,90m² e terreno de 177,31m², oferece espaço suficiente para atividades internas e externas. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. A localização em São José, imóveis Caixa em Picos, PI, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso a serviços locais. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar seus recursos. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A propriedade possui matrícula registrada e está averbada, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.228,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 60.228,83, que representa um desconto significativo de 55,8% sobre a avaliação de R$ 136.250,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
CompraAguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, aproveitando o desconto expressivo.
Reforma e ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para modernizar a casa, especialmente nos banheiros e cozinha, aumentando o valor de revenda ou aluguel.
LocaçãoConsiderar locação residencial, pois o imóvel possui 3 quartos e garagem, atraindo famílias.
DocumentaçãoVerificar a matrícula e averbação para garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
FinanciamentoComo o imóvel é da Caixa e permite uso de FGTS, avaliar possibilidade de financiamento para facilitar a compra.

Além disso, é importante monitorar as condições do leilão e estar preparado para oferecer lances competitivos, respeitando o incremento mínimo e as regras da venda online. A compra direta simplifica o processo, e o pagamento de condomínio pela Caixa até a venda reduz custos iniciais. Esta abordagem pode maximizar o retorno sobre o investimento, seja pela revenda após valorização ou pela geração de renda via aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Picos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Picos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Picos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Picos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.228,83. Para arrematar imóveis em leilão em Picos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Picos no edital oficial. Imóveis de leilão em Picos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipueiras em Picos/PI. A região de Ipueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Picos. Confira outros imóveis em leilão em Picos.
Para participar de leilões de imóveis em Picos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Picos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Picos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Picos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Picos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Picos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Picos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Picos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Picos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Picos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Picos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Picos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Picos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Picos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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