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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 84,22m² construída , Presidente Medici , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84.22m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 84,22 m² em terreno de 200 m².
Possui sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizada em bairro Presidente Medici, imóveis de leilão em Campina Grande/PB.
IPTU registrado e matrícula no cartório 1, número 63903.
Ideal para famílias que buscam imóvel com espaço confortável e garagem.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para investidores.
Condições de pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS.
Ótima oportunidade para aquisição com valor inicial de R$ 139.731,97.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 139.731,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação, que é de R$ 222.000,00, com lance inicial de R$ 139.731,97 na primeira praça do leilão. Recomendo aguardar o leilão único marcado para 04/08/2025 às 13:00, pois o imóvel está disponível para lances à vista, o que facilita a negociação e reduz riscos financeiros.

Como o imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem em um terreno de 200 m², ele é adequado para famílias e pode ser facilmente alugado ou vendido após aquisição. A localização em imóveis de leilão em Campina Grande/PB, bairro Presidente Medici, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 222.000,00
Lance InicialR$ 139.731,97
Data do Leilão04/08/2025 às 13:00
Área Construída84,22 m²
Terreno200 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1

Recomendo preparar o capital para lance à vista, pois o leilão não aceita parcelamento. Avaliar a possibilidade de reforma para valorização e locação rápida. Monitorar o andamento do leilão e considerar ofertas próximas ao lance inicial para garantir a aquisição.

  • Verificar documentação e matrícula para evitar surpresas.
  • Planejar uso do imóvel para aluguel residencial ou venda pós-leilão.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.731,97. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente Medici em Campina Grande/PB. A região de Presidente Medici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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