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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 84,67m² construída , Piabeta , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem e área construída de 84,67 m² em terreno de 127,5 m². Localizada em Piabeta, imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, o imóvel oferece conforto e espaço para famílias médias.

O imóvel está vinculado a leilão da CAIXA, com condições de pagamento à vista conforme edital.
IPTU registrado: 30014199 e matrícula 21328 no Ofício 1 garantem a regularidade documental.

Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área privativa e terreno, com potencial para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 74.780,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel residencial com boa área construída e terreno em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A avaliação do imóvel não está explicitada, mas o lance mínimo é de R$ 74.780,36, o que indica um valor acessível para o padrão da região.

Recomendo aguardar o terceiro leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00, pois geralmente os lances tendem a diminuir nas praças seguintes, possibilitando uma compra com desconto maior. O incremento mínimo de R$ 6.000,00 deve ser considerado para planejar os lances.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula 21328 e certidões para garantir ausência de ônus e pendências.
2. Avaliação TécnicaRealizar visita técnica para avaliar estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
3. Planejamento FinanceiroPreparar lance inicial próximo ao mínimo (R$ 74.780,36) e reservar incrementos de R$ 6.000,00 para disputa.
4. Participação no LeilãoAguardar o terceiro leilão em 26/06/2025 para tentar arrematar com desconto.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar pagamento das despesas de tributos e condomínio conforme edital, e providenciar transferência e regularização.

Este imóvel é ideal para quem busca moradia ou investimento em região com potencial de valorização. A ausência de financiamento e condições de pagamento à vista simplificam o processo. Recomendo atenção às despesas adicionais e análise detalhada do edital para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.780,36. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piabeta em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Piabeta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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