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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 98m² construída , Canaa , Rio Preto Da Eva - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.2m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 98,20 m² em um terreno de 210 m². Possui varanda/sacada, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Canaa, imóveis Caixa em Rio Preto Da Eva-AM, oferece um ambiente tranquilo e residencial.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 129.752,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance mínimo de R$ 147.378,93, que representa um desconto significativo de 41,05%. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a primeira praça para tentar adquirir com desconto expressivo, aproveitando o lance mínimo abaixo do valor de avaliação.
Condições de PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra e evitar burocracias de financiamento.
Potencial de ValorizaçãoInvestir em melhorias internas para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores futuros.
LocalizaçãoImóvel em área residencial de imóveis Caixa em Rio Preto Da Eva-AM, com potencial de crescimento urbano e valorização.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o retorno líquido do investimento. A casa possui boa metragem e estrutura, o que facilita a revenda ou locação. Recomendo também verificar a documentação e a matrícula para garantir segurança jurídica.

  • Monitorar o andamento do leilão para ajustar a estratégia de lance.
  • Planejar reformas para valorizar o imóvel.
  • Considerar o perfil do público-alvo para locação ou venda futura.

Com uma abordagem cuidadosa, este imóvel pode representar uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário do Amazonas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Preto Da Eva/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Preto Da Eva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.752,35. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Preto Da Eva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Preto Da Eva no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Preto Da Eva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canaa em Rio Preto Da Eva/AM. A região de Canaa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Preto Da Eva. Confira outros imóveis em leilão em Rio Preto Da Eva.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Preto Da Eva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Preto Da Eva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Preto Da Eva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Preto Da Eva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Preto Da Eva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Preto Da Eva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Preto Da Eva/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Preto Da Eva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Preto Da Eva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Preto Da Eva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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