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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros , Vila Resio , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em Palmeiras de Goiás!
Esta casa em leilão, localizada na Vila Résio, oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com área de terreno generosa de 450m² e 134m² de área construída. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias.
Apesar de estar ocupado, o edital prevê que o arrematante será responsável pelas providências de desocupação, um ponto crucial a ser considerado no planejamento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:51
Valor: R$ 168.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Palmeiras de Goiás apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para um público mais amplo. A área de terreno de 450m² e a área construída de 134m² com 3 quartos e 2 banheiros são pontos fortes.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 15/12/25 às 10h51. O lance inicial é de R$ 168.700,00, com um desconto de 50% em relação a um valor de referência (inferido pelo desconto de 50% e valor de avaliação).
  • A avaliação do imóvel não está explicitamente clara, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente maior. É crucial verificar o edital para entender a base de cálculo do lance inicial e se há outras praças com valores reduzidos.

Estratégia de Investimento:

  1. Verificação do Edital: O primeiro passo é analisar detalhadamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos de desocupação, débitos de IPTU (que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo), e quaisquer outras obrigações.
  2. Custo de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental estimar os custos e o tempo necessários para a desocupação. Isso pode envolver custos legais e um período de espera.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Vila Résio e Palmeiras de Goiás para confirmar se o lance inicial é realmente vantajoso.
  4. Planejamento Financeiro: Com o financiamento em até 420 meses, o comprador pode diluir o custo ao longo do tempo. É importante simular diferentes cenários de financiamento para entender o impacto das parcelas no orçamento.
  5. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e possíveis reformas. A área...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Resio em Palmeiras De Goias/GO. A região de Vila Resio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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