Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 150m² construída, desocupada
Olaria, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA MARIA FONSECA DE MORAES N. 140 - OLARIA - ARACAJU/SE
Área:
150m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, e uma área construída de 150 m² em um terreno de 200 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em Olaria, Aracaju/SE, a propriedade oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 175.000,00, sem lances atuais registrados, o que pode representar uma excelente chance de aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O IPTU está identificado, mas o valor mensal não foi informado.
Além disso, o imóvel está aberto para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade. A documentação está organizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 219.732,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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