Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Jardim Deolinda Guerra Ver leilões no Condomínio Granja Deolinda
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 170m² construída, desocupada , Jardim Deolinda Guerra , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.12m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Imóvel residencial com área construída de 170,12m² em terreno de 275m², localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Sorocaba/SP. O imóvel possui boa metragem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula está registrada no 2º CRI de Sorocaba, garantindo segurança jurídica.

O imóvel pode ser adquirido com parcelamento facilitado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital. O lance mínimo para o segundo leilão já considera desconto, tornando a aquisição mais acessível.

Localização estratégica com link para mapa disponível, facilitando a visitação e análise do entorno. O imóvel está disponível para lances eletrônicos, com cadastro prévio obrigatório para participação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 15:00
Valor: R$ 530.819,67
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 15:00
Valor: R$ 265.409,84
Economia: R$ 265.409,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel em ofertas de leilão em Sorocaba/SP apresenta uma excelente oportunidade de investimento residencial, com área construída de 170,12m² e terreno de 275m², localizado em bairro residencial consolidado. A avaliação oficial é de R$ 530.819,67, e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 265.409,84, representando um desconto significativo.

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel com o lance mínimo com desconto, pois o primeiro leilão exige lance igual ou superior à avaliação, o que pode ser menos atrativo. O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses oferece flexibilidade financeira, mas o lance à vista tem preferência, o que pode ser usado como estratégia para negociação.

Antes de ofertar, é importante realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou melhorias. A localização em Sorocaba é estratégica, com potencial de valorização e boa demanda por imóveis residenciais.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída170,12 m²
Terreno275 m²
AvaliaçãoR$ 530.819,67
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 265.409,84
Parcelamento25% entrada + até 30 meses

Dicas:

  • Realizar cadastro e habilitação com antecedência para participar do leilão.
  • Acompanhar o cronômetro do leilão para aproveitar prorrogações em disputas.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel e o desconto oferecido no segundo leilão.
  • Verificar documentação e possíveis ônus na matrícula.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área e condições facilitadas de pagamento, aproveitando o desconto do segundo leilão para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 530.819,67 e da 2ª praça é de R$ 265.409,84. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Deolinda Guerra em Sorocaba/SP. A região de Jardim Deolinda Guerra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Granja Deolinda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Granja Deolinda em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita