Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Trindade/GO Ver leilões no bairro Jardim Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 183m² construída, ocupada , Jardim Primavera , Trindade - GO

Ver mais imóveis de leilão em Trindade
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, construída em um terreno de 360 m² com área construída de 183 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e providências para desocupação. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos. A casa está localizada em um bairro residencial de leilao com descontos em Trindade, GO, oferecendo potencial para moradia familiar ou investimento para aluguel.


Características principais:

  • Área do terreno: 360 m²
  • Área construída: 183 m²
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • 2 vagas de garagem
  • Imóvel ocupado

O imóvel apresenta boa metragem e localização, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A ocupação atual exige planejamento para desocupação, o que pode impactar o prazo para uso ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:00
Valor: R$ 590.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor avaliado em R$ 1.004.000,00 e o lance inicial de R$ 590.000,00 com deságio de 41%, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investimento, especialmente para quem busca adquirir um imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo em leilao com descontos em Trindade, GO.

O imóvel está ocupado, o que requer que o investidor esteja preparado para arcar com os custos e procedimentos legais para desocupação, conforme cláusula do edital. É fundamental avaliar o tempo e os recursos necessários para essa etapa, pois pode impactar o retorno do investimento.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorre em 01/07/2025 às 11:00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele. Caso não haja arremate na primeira praça, avaliar o potencial de redução do lance nas praças subsequentes, se houver.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 1.004.000,00
Lance InicialR$ 590.000,00
Deságio41%
Área Construída183 m²
Área do Terreno360 m²
OcupaçãoOcupado (desocupação por conta do comprador)

Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário, o que pode facilitar a aquisição para investidores que desejam utilizar crédito imobiliário. A entrada mínima é de R$ 118.000,00 e as parcelas a partir de R$ 5.949,00, com prazo de até 420 meses.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceita desafios de desocupação e busca adquirir um imóvel com bom potencial de valorização e uso residencial. A estratégia ideal é acompanhar o leilão desde a primeira praça e avaliar o melhor momento para oferta, considerando o valor do lance e o deságio oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trindade/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Trindade/GO. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita