Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 190m² construída, ocupada
São Bernardo Ii, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 435.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Das Palmas, S/N, Setor Palmares, Palmares, Trindade - GO. CEP: 75381026
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 190 m² em um terreno de 382 m², localizada em uma avenida principal, o que pode facilitar o acesso e valorização futura. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme ação judicial em andamento. A presença de ação declaratória indica que há um processo judicial ativo, o que pode impactar o tempo para posse definitiva.
Características importantes:
- Área construída ampla para uma residência familiar.
- Terreno com boa metragem para possíveis ampliações ou melhorias.
- Localização estratégica em Trindade, GO.
- Ocupação atual e ação judicial em curso, exigindo atenção jurídica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 435.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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