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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 123m² construída , Loteamento Ibiza , Altamira - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 123 m² em um terreno de 171 m². Localizada no bairro Ibiza, imóveis Caixa em Altamira-PA, oferece uma boa estrutura para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com sala, lavabo e cozinha, ideal para quem deseja um lar funcional e bem distribuído. Além disso, o imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição.

O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A localização em Altamira oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 344.787,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Valor de AvaliaçãoR$ 541.000,00, com valor mínimo de venda em R$ 344.787,04, representando um desconto significativo de 36,27%.
Praça do LeilãoCompra Direta, o que pode acelerar o processo de aquisição sem necessidade de lances competitivos.
FinanciamentoPermite financiamento pelo SBPE, facilitando a compra para um público maior.
Estado do ImóvelNão informado, recomendando uma vistoria detalhada para avaliar possíveis reformas ou melhorias.
LocalizaçãoBairro Ibiza, imóveis Caixa em Altamira-PA, com potencial de valorização dependendo do desenvolvimento local.

Plano de ação sugerido:

  • Visita técnica: Realizar uma inspeção detalhada para avaliar o estado real do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Análise de mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e demanda.
  • Planejamento financeiro: Considerar o valor mínimo de venda e as condições de financiamento para estruturar a compra com segurança.
  • Estratégia de uso: Avaliar se o imóvel será destinado para aluguel residencial, venda futura ou uso próprio, considerando o perfil do bairro.
  • Monitoramento do leilão: Acompanhar possíveis atualizações e prazos para garantir a participação efetiva.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao desconto e possibilidade de financiamento, sendo ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Altamira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 344.787,04. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Ibiza em Altamira/PA. A região de Loteamento Ibiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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