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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 142m² construída , Jardim Das Nacoes , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.25m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem, área construída de 142,25 m² e terreno de 252 m², oferecendo um bom espaço externo. A casa conta com área de serviço, lavabo, duas salas e cozinha, proporcionando ambientes amplos e funcionais. Localizada no Jardim das Nações, em imóveis Caixa em Campo Grande-MS, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e estruturada.


Características principais:

  • 3 quartos e 2 banheiros
  • 2 vagas de garagem
  • Área construída de 142,25 m²
  • Terreno de 252 m²
  • Área de serviço e lavabo
  • Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 271.560,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a licitação aberta marcada para 20/08/2025 às 10h00, pois o valor mínimo de venda está com um desconto significativo de 36,27% sobre a avaliação, o que pode proporcionar uma boa margem de valorização futura. A avaliação do imóvel é de R$ 426.101,00, e o lance mínimo é de R$ 271.560,26, o que indica uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo analisar detalhadamente a documentação, especialmente a matrícula nº 126076 e a inscrição imobiliária 8523850289, para garantir a segurança jurídica da aquisição. Além disso, considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejar o investimento financeiro.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 426.101,00
Valor MínimoR$ 271.560,26 (36,27% desconto)
Data do Leilão20/08/2025 às 10h00
LocalizaçãoJardim das Nações, imóveis Caixa em Campo Grande-MS
Área Construída142,25 m²
Terreno252 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas2

Além disso, sugiro planejar o pagamento com recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, e considerar o impacto das despesas extras como condomínio e tributos. A aquisição pode ser interessante para revenda ou para uso próprio, considerando a boa estrutura do imóvel e o desconto no lance mínimo.

Por fim, acompanhar o andamento do leilão e possíveis lances concorrentes é fundamental para ajustar a estratégia de oferta e garantir a melhor negociação possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.560,26. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Nacoes em Campo Grande/MS. A região de Jardim Das Nacoes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio VILLAGE PARATI CAMPO GRANDE SPE - LTDA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no VILLAGE PARATI CAMPO GRANDE SPE - LTDA em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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