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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 225m² construída, desocupada , Ponta Negra , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 banheiros, e área construída de 225,40m² em terreno de 614,92m². O imóvel está localizado em Ponta Negra, ofertas de leilão em Natal, com muro alto e cerca elétrica, garantindo segurança. Possui dois portões de acesso, um para veículos e outro para pedestres. A construção inclui terraço, sala de estar com lavabo, circulação, sala de jantar, cozinha, área de serviço e dependência completa para empregada com banheiro.

O imóvel está desocupado e encontra-se completamente fechado, facilitando visitas e inspeções. A matrícula está registrada no 7º Ofício de Notas de Natal, nº 26.637.

Ideal para famílias que buscam segurança e conforto em uma área residencial consolidada, com fácil acesso e vizinhança tranquila.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 09:00
Valor: R$ 285.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 285.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em ofertas de leilão em Natal/RN apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa área construída e terreno amplo em uma localização valorizada como Ponta Negra. Com avaliação de R$ 570.000,00 e lance mínimo de R$ 285.000,00, o imóvel oferece um desconto significativo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o saldo.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 27/06/2025 às 09:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances, o segundo leilão no mesmo dia às 10:00 pode oferecer uma oportunidade ainda melhor com o lance mínimo reduzido.

Considerando a área construída de 225,40m² e terreno de 614,92m², o imóvel pode ser valorizado com pequenas reformas e melhorias na segurança e estética, aumentando seu valor de mercado para venda ou locação.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída225,40 m²
Terreno614,92 m²
AvaliaçãoR$ 570.000,00
Lance MínimoR$ 285.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
LocalizaçãoPonta Negra, Natal/RN

Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra. A segurança do local com muro alto e cerca elétrica agrega valor para famílias e investidores que buscam imóveis residenciais seguros.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, participar da primeira praça se possível, ou aguardar a segunda para obter o melhor preço, e posteriormente investir em melhorias para valorização e rentabilização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.000,00 e da 2ª praça é de R$ 285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial Mar Das Conchas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mar Das Conchas em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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