Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 249,36 m² construída, ocupada
Coité, Eusébio - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NOSSA SENHORA DE NAZARÉ, 800, COITÉ, EUSÉBIO, CE
Área:
249.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa de porte médio com área construída de 249,36 m² em um terreno de 507,50 m², localizada no Condomínio Vivaldi Residence, em Coité, Eusébio, CE. A casa está ocupada, o que pode indicar necessidade de negociação para desocupação. A matrícula está registrada no 2º RI local, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui inscrição municipal 000033905, o que facilita a regularização fiscal. O lance mínimo ainda não foi divulgado, indicando que o leilão está em fase preparatória. A localização em condomínio pode oferecer segurança e infraestrutura valorizada.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com espaço amplo, em local tranquilo e com potencial de valorização. A ocupação atual deve ser considerada no planejamento de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 19:00
|
R$ 5.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 794.350,00 (15,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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