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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 67,64m² construída, 1 vaga , Quinta Do Farol , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.64m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 67,64 m² em terreno de 201,9 m². Possui sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em bairro tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 98.000,00.

O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma casa com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A localização em casas de leilão em Acu/RN oferece potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais em regiões com crescimento.

O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência.

Este imóvel é indicado para quem busca um investimento seguro com possibilidade de moradia ou revenda futura, considerando o valor atrativo do lance inicial e a área disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 98.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 112.089,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com terreno amplo em casas de leilão em Acu/RN. Com avaliação de R$ 98.000,00 e lance inicial igual, o investimento inicial é acessível, permitindo uma entrada no mercado imobiliário local com baixo custo.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que não há lances atuais, recomenda-se acompanhar atentamente as datas das praças: a 1ª praça em 18/08/2025 e a 2ª praça em 21/08/2025, ambas às 10h00. É prudente esperar até a 2ª praça para tentar obter um desconto maior, caso não haja lances na 1ª praça.

O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 67,64 m² em terreno de 201,9 m², o que permite possibilidades de reforma e valorização futura. A localização em bairro residencial tranquilo pode atrair famílias ou locatários, facilitando a revenda ou aluguel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 98.000,00
Lance InicialR$ 98.000,00
Área Construída67,64 m²
Área do Terreno201,9 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem1
Localizaçãocondomínio/quinta-do-farol" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Quinta do farol, Acu/RN

Recomenda-se também verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações. A possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode facilitar a aquisição.

Em resumo, o plano seria:

  • Acompanhar o leilão até a 2ª praça para tentar obter o melhor preço.
  • Verificar condições de pagamento e financiamento no site da Caixa.
  • Após arrematação, avaliar possíveis reformas para valorização do imóvel.
  • Considerar locação ou revenda para retorno do investimento.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja adquirir imóvel residencial com potencial de valorização em Acu/RN.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.089,33. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Do Farol em Acu/RN. A região de Quinta Do Farol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acu.
Sim, este imóvel em leilão em Acu fica no condomínio Quinta do farol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Acu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Quinta do farol em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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