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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 82.45m² , Ch De Pilar , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.45m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Pilar, AL, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com espaço generoso. Com 82,45 m² de área privativa e 156,38 m² de terreno, a propriedade conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está sendo oferecido em um leilão com um valor de venda significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma chance única de aquisição com potencial de valorização.

A localização em uma das principais rodovias do estado, a BR 101, facilita o acesso e pode ser um atrativo para quem busca comodidade e visibilidade. O imóvel é ideal para quem procura uma residência ou um investimento com boa relação custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:02
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o valor abaixo da avaliação para uma possível revenda ou aluguel. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de imóveis Caixa em Pilar para entender o preço de mercado e a demanda.
  • Visita ao Imóvel: Mesmo que a imagem seja ilustrativa, é crucial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Calculo de Investimento: Considerar o valor de venda de R$ 94.815,14 e estimar custos adicionais como reformas, IPTU e condomínio.
  • Estratégia de Saída: Definir se o imóvel será revendido após valorização ou alugado para gerar renda passiva.

Dada a localização privilegiada e o tamanho do terreno, há potencial para valorização, especialmente se a região de Pilar estiver em desenvolvimento. O fato de o imóvel estar sendo vendido por um valor significativamente abaixo da avaliação já é um indicativo de uma boa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ch De Pilar em Pilar/AL. A região de Ch De Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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