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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 83m² construída, desocupada , RodoviÁrio , Curuca - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.2m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 83,20 m² em um terreno de 210 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada no Centro de imóveis Caixa em Curuca, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel não menciona situação de ocupação, portanto, presume-se que esteja desocupado ou sem informação clara.


Características principais:
• 3 quartos
• 2 banheiros
• Área construída de 83,20 m²
• Terreno de 210 m²
• Localização central em Curuca
• Pagamento à vista

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.645,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 81.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 47.053,76, que representa um desconto significativo de aproximadamente 41,91%. A compra direta e o pagamento exclusivamente à vista indicam que o imóvel pode ser adquirido rapidamente, sem a necessidade de processos licitatórios complexos.

Recomendo o seguinte plano de ação:

  • Avaliar a condição física do imóvel: Realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias, especialmente considerando a idade e estado da construção.
  • Verificar a documentação: Confirmar a matrícula 1434 e a inscrição imobiliária para garantir que não existam pendências legais ou fiscais.
  • Considerar o potencial de valorização: A localização no centro de imóveis Caixa em Curuca pode favorecer a valorização futura, especialmente se houver desenvolvimento urbano ou melhorias na infraestrutura local.
  • Planejar o uso do imóvel: Pode ser destinado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo para revenda após valorização.
  • Negociar o pagamento: Como o pagamento é exclusivamente à vista, preparar os recursos financeiros para aproveitar o desconto oferecido.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 81.000,00
Valor MínimoR$ 47.053,76
Desconto41,91%
Área Construída83,20 m²
Terreno210,00 m²
PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que dispõem de capital imediato e buscam um imóvel residencial com bom desconto e potencial de valorização. A ausência de financi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curuca/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.645,34. Para arrematar imóveis em leilão em Curuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Curuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro RodoviÁrio em Curuca/PA. A região de RodoviÁrio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curuca. Confira outros imóveis em leilão em Curuca.
Para participar de leilões de imóveis em Curuca/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curuca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curuca.
Sim, este imóvel em leilão em Curuca fica no condomínio Condomínio Residencial Curuçá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curuca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Curuçá em Curuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curuca/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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