Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 84m² construída, desocupada
Nova Cha De Alegreia, Cha De Alegria - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.891,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA G,N. SN QD F CS 23, NOVA CHA DE ALEGREIA - CEP: 55835-000, CHA DE ALEGRIA - PERNAMBUCO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 84 m² em um terreno de 126 m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para quem busca qualidade de vida. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. O imóvel está vinculado a um processo de leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com desconto de 42,11% sobre o valor de avaliação. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com regras específicas para despesas condominiais. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 57.891,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.417,71 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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