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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 86,63m² construída, desocupada , Santa Cruz , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.63m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 86,63 m² em um terreno de 128,66 m². Possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada no bairro Senzala, em imóveis de leilão em Carpina, Pernambuco, uma região com potencial de valorização. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento.

O imóvel não menciona estar ocupado, portanto, presume-se que esteja desocupado, facilitando a posse imediata. A área construída é adequada para uma residência familiar, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias externas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 28.334,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel envolve uma análise cuidadosa do valor mínimo de venda e do potencial de valorização da região. A avaliação do imóvel é de R$ 115.212,97, enquanto o valor mínimo de venda está em R$ 47.224,47, representando um desconto significativo de 59,01%. Isso indica uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode gerar boa margem para valorização futura.

Considerando que o imóvel está disponível para compra direta e permite o uso de FGTS, o investimento pode ser facilitado para compradores que busquem financiamento parcial ou recursos próprios. A ausência de menção a ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado, o que é vantajoso para rápida utilização ou revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 115.212,97
Valor Mínimo VendaR$ 47.224,47
Desconto59,01%
Área Construída86,63 m²
Área do Terreno128,66 m²
Quartos3
Banheiros2

Plano de ação sugerido:

  • Aguardar o encerramento do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou próximo dele.
  • Verificar a documentação e a matrícula para garantir que não há pendências legais.
  • Considerar melhorias internas para valorização rápida, como pintura, reparos e modernização da cozinha e banheiros.
  • Explorar o potencial do terreno para ampliação ou construção de áreas de lazer, aumentando o valor de mercado.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para revenda ou locação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.334,68. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Carpina/PE. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
Sim, este imóvel em leilão em Carpina fica no condomínio Jd Neópolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carpina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jd Neópolis em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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