Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 95m² construída, desocupada
Residencial Primavera, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RP 9, N. 128 LOTE 11-B, QUADRA 18, RESIDENCIAL PRIMAVERA - CEP: 75692-059, CALDAS NOVAS - GOIAS
Área:
95m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 95m² em um terreno de 180m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em Caldas Novas, GO, uma cidade conhecida por seu turismo e qualidade de vida.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 95m²
- Terreno de 180m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Essas características tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma casa confortável com possibilidade de financiamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 207.359,08 |
-20%
Economia de
R$ 52.640,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.200,00 (15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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