Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Poconé/MT Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área construída de 98,31m² , Centro , Poconé - MT

Ver mais imóveis de leilão em Poconé
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.31m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, com uma área construída de 98,31 m² em um terreno de 360 m². Localizado no bairro Centro, em imóveis de leilão em Poconé, MT, oferece uma boa área privativa para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 111.786,40, representando um desconto significativo de 38,24% sobre o valor de avaliação de R$ 181.000,00.

O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre a situação de ocupação. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.786,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao desconto expressivo de 38,24% sobre o valor de avaliação, o que pode proporcionar uma margem de valorização futura. A localização em imóveis de leilão em Poconé, MT, e o tamanho do terreno de 360 m² com área construída de 98,31 m² são atrativos para famílias que buscam espaço e conforto.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 111.786,40.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel permite utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.
  • Considerar a destinação do imóvel para aluguel residencial, dada a configuração de 3 quartos e boa área construída, o que pode gerar renda passiva estável.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação e possíveis necessidades de reforma, o que impactará no custo total do investimento.
  • Estudar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares e a valorização esperada na região.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 181.000,00
Valor Mínimo VendaR$ 111.786,40
Área Construída98,31 m²
Área do Terreno360,00 m²
Quartos3
Banheiros2
LocalizaçãoCentro, Poconé - MT
Condição de PagamentoRecursos próprios e FGTS

Este planejamento permite uma análise cuidadosa do investimento, maximizando as chances de retorno e minimizando riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Poconé/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poconé/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Poconé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poconé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poconé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.786,40. Para arrematar imóveis em leilão em Poconé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poconé no edital oficial. Imóveis de leilão em Poconé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Poconé/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poconé. Confira outros imóveis em leilão em Poconé.
Para participar de leilões de imóveis em Poconé/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poconé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poconé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poconé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poconé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poconé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poconé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poconé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poconé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poconé/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poconé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poconé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poconé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poconé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita