Casa com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço e DCE, 125m² construída
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.890,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA PAULO PROVINCINA, N. 8, VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20551-630
Área:
125m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, incluindo DCE e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída e privativa é de 125 m², situada em um terreno de 129,06 m², oferecendo um bom espaço externo. Localizada em Vila Isabel, bairro tradicional do Rio de Janeiro, a propriedade está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A casa possui sala e cozinha, compondo um ambiente funcional para o dia a dia. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que pode representar economia para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, e o imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.890,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 406.753,75 (273.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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