Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Francisco Do Sul/SC Ver leilões no bairro Ubatuba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, churrasqueira e 2 vagas cobertas , Ubatuba , São Francisco Do Sul - SC

Ver mais imóveis de leilão em São Francisco Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Maxter Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é um terreno com casa construída de 230 m², localizado em um lote retangular de 372,06 m² no bairro Barranco Alto, leilao com descontos em São Francisco Do Sul. A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, churrasqueira/área de festas e 2 vagas de garagem cobertas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço para lazer. O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis sob nº 34.292, garantindo segurança jurídica. A localização em um loteamento residencial oferece tranquilidade e fácil acesso às vias principais da cidade.


Características principais:

  • Área construída de 230 m²
  • Terreno de 372,06 m²
  • 3 quartos, 1 suíte
  • 2 banheiros
  • Churrasqueira e área de festas
  • 2 vagas de garagem cobertas

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 17:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 18:00
Valor: R$ 251.000,00
Economia: R$ 249.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 500.000,00 e a avaliação oficial que confirma o valor de mercado. Recomendo aguardar o primeiro leilão marcado para 02/07/2025 às 17:00, pois o lance inicial está alinhado com a avaliação, o que indica potencial para negociação direta. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão em 09/07/2025 às 18:00 oferece um lance reduzido para R$ 251.000,00, o que pode representar um desconto significativo e uma oportunidade de valorização futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar documentação e laudo de avaliação para confirmar estado do imóvel e possíveis ônus.
2. Participação no leilãoParticipar do primeiro leilão com lance próximo ao valor de avaliação para tentar arrematar o imóvel.
3. Estratégia para segunda praçaSe não arrematado, preparar lance para o segundo leilão com valor reduzido, aproveitando o desconto.
4. Pós-arremataçãoInvestir em pequenas melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída e terreno, em local tranquilo e com potencial de valorização. A presença de churrasqueira e vagas cobertas agrega valor para famílias e locatários. A participação ativa no leilão e análise cuidadosa dos documentos são essenciais para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Francisco Do Sul/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Francisco Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maxter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Francisco Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Francisco Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Francisco Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 251.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Francisco Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Francisco Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Francisco Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ubatuba em São Francisco Do Sul/SC. A região de Ubatuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Francisco Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Francisco Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Francisco Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Francisco Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Francisco Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Francisco Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Francisco Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Francisco Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Francisco Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Francisco Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Francisco Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Francisco Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Francisco Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Francisco Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Francisco Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Francisco Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita