Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 161m² construída
Jardim Atlantico, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 599.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Graciliano De Souza, 1169, Jardim Atlântico, Olinda - PE. CEP: 53050120
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, construída em 161 m² em terreno de 360 m². Localizada em bairro residencial de Olinda, o imóvel está ocupado e possui ação judicial em andamento, o que implica riscos e custos para desocupação que serão de responsabilidade do comprador. O imóvel possui boa área construída e privativa, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A documentação está registrada sob matrícula 3922 no 1º CRI de Olinda, com inscrição municipal 1.1015.149.03.0297.0000.5.
O imóvel é ofertado em leilão com valor avaliado em R$ 599.000,00, porém o valor de venda ainda está a definir. O IPTU anual é de R$ 4.890,00 e não há condomínio. A condição de pagamento aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 599.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -226.870,00 (-37.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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