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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 96m² construída , Fazenda Castro , Ribeirão Das Neves - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em casas de leilão em Ribeirão Das Neves. Esta casa oferece uma área construída confortável de 96 m² em um terreno de 360 m², ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Com 3 quartos e 2 banheiros, o imóvel atende bem às necessidades residenciais. A ocupação atual indica que o imóvel está habitado, o que pode demandar planejamento para desocupação conforme edital.

Localização estratégica no bairro Sevilha, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área comum de 10 m² complementa o espaço privativo, proporcionando mais conforto.

Condições de pagamento facilitadas com possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, entrada mínima de R$ 26.352 e parcelas a partir de R$ 1.348, tornando o imóvel acessível para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 131.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor avaliado de R$ 255.000,00 e o lance inicial de R$ 131.760,00 com deságio de 48%, este imóvel apresenta uma excelente margem para valorização. O investidor deve planejar a participação no leilão com foco na primeira praça, marcada para 01/07/2025 às 10:00, visando garantir o lance inicial competitivo.

Como o imóvel está ocupado, é fundamental considerar os custos e o tempo para desocupação, que ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula do edital. Recomenda-se reservar um orçamento para eventuais despesas legais e administrativas relacionadas à desocupação.

O imóvel possui financiamento bancário disponível, o que pode facilitar a aquisição para compradores que necessitam de crédito. A entrada mínima e as parcelas acessíveis tornam o investimento mais viável.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 255.000,00
Lance InicialR$ 131.760,00
Deságio48%
Data do Leilão01/07/2025 às 10:00
FinanciamentoAté 420 meses
Entrada MínimaR$ 26.352,00
Parcelas a partir deR$ 1.348,00
OcupaçãoOcupado (desocupação por conta do arrematante)

Recomendações adicionais:

  • Realizar visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel.
  • Preparar-se para o processo de desocupação e possíveis custos associados.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Sevilha em casas de leilão em Ribeirão Das Neves.
  • Considerar o financiamento como opção para facilitar a compra.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com bom desconto e condições facilitadas de pagamento, dispostos a gerenciar a ocupação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fazenda Castro em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Fazenda Castro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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