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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga em Juazeiro do Norte - CE , Vila Real , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.81m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte!
Esta casa espaçosa de 106,81m² oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada em uma área promissora, a propriedade representa um excelente potencial de valorização.
A proximidade com comércios e serviços essenciais, aliada a um valor de avaliação atrativo, torna este imóvel uma escolha inteligente para investidores ou para quem busca realizar o sonho da casa própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:22
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:22
Valor: R$ 187.202,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte, com 3 quartos e 106,81m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A primeira praça encerra em 25/11/2025 com lance inicial de R$ 175.000,00. A segunda praça, com um valor ligeiramente superior (R$ 187.202,64), encerra em 01/12/2025. Dado que o valor de avaliação é R$ 175.000,00, a primeira praça é a mais atrativa para um lance inicial. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a primeira praça pode ser vantajoso, pois o lance inicial é o menor valor possível para arrematação.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (modalidade SBPE pela CAIXA). É crucial verificar as condições específicas para este imóvel e obter pré-aprovação de crédito, caso opte por financiamento, antes de dar lances. A exigência de 5% de recursos próprios para entrada é padrão, mas convênios com a CAIXA podem dispensar essa entrada ou permitir financiamento de 100%.
  • Potencial de Valorização: Juazeiro do Norte é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com boa localização e estrutura como este tendem a se valorizar. A área de Frei Damiao pode apresentar potencial de crescimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Frei Damiao para confirmar o valor de mercado e definir um teto de lance realista.
  2. Análise do Edital: Ler atentamente todo o edital, com foco nas condições de pagamento, prazos, custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos) e quaisquer restrições ou pendências.
  3. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 187.202,64. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Real em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Vila Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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