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Imóvel Residencial no Centro de Juazeiro do Norte/CE , Centro , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte! Este imóvel residencial no coração do Centro oferece uma excelente localização e potencial de valorização. Com 132m² de área total, é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro. A proximidade com comércios e serviços garante praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes do Ceará.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 09:00
Valor: R$ 126.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para o Imóvel em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE

Este imóvel, com lance inicial de R$ 126.000,00 e avaliação de R$ 180.000,00, apresenta uma oportunidade de aquisição com potencial de lucro considerável. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um bom ponto de partida para investimento.

Análise da Praça:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 02/12/2025 às 09:00:00 com lance inicial de R$ 126.000,00. Dado que a avaliação é de R$ 180.000,00, esta praça representa a melhor oportunidade de arrematação com um desconto significativo. Recomenda-se monitorar de perto e estar preparado para ofertar um lance competitivo, idealmente próximo ao lance inicial, para garantir a aquisição com o maior deságio possível.
  • 2ª Praça: Caso não haja arrematação na primeira praça, o imóvel pode ser ofertado em uma segunda praça com valor possivelmente menor. No entanto, a informação sobre a data e o valor da segunda praça não está disponível no momento, o que exige atenção redobrada para atualizações.

Estratégia de Investimento:

Considerando a localização no bairro Centro e a área de 132m², o imóvel pode ser:

  • Reformado e Alugado: Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização do espaço, pode aumentar significativamente o valor de locação. Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região é crucial.
  • Revenda: Após a arrematação e quitação, o imóvel pode ser colocado à venda por um valor de mercado mais próximo da avaliação ou até superior, dependendo das condições do mercado imobiliário local e da qualidade da reforma.

Próximos Passos:

  1. Análise Detalhada da Matrícula: Verificar os ônus e gravames mencionados na matrícula (Nº 9.692 do Cartório do 2º Ofício) para entende...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monte Negro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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