Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Helena De Goiás/GO Ver leilões no bairro Condominio Residencial Passarelli
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 111m² construída, ocupada , Condominio Residencial Passarelli , Santa Helena De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Imóvel residencial com 3 quartos e 2 banheiros, situado em condomínio fechado, ideal para famílias que buscam segurança e conforto. Com 111 m² de área construída em terreno de 162 m², oferece espaço adequado para moradia e lazer. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, conforme ação judicial em andamento.

Este imóvel apresenta potencial para valorização futura, especialmente após a regularização da ocupação. A localização em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás proporciona acesso a serviços essenciais e infraestrutura local. Investidores devem considerar os custos e prazos envolvidos na desocupação e na ação judicial, avaliando o impacto no retorno do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial indenizatória em andamento, o investidor deve planejar a aquisição com cautela. É recomendável aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, marcada para 2025-07-01, para avaliar o valor final do lance e possíveis descontos.

Após a arrematação, o investidor deverá assumir os custos e responsabilidades da desocupação, conforme cláusulas do edital, o que pode demandar tempo e recursos adicionais. É importante consultar um advogado especializado para acompanhar o processo judicial e garantir a segurança jurídica da aquisição.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída111 m²
Área do terreno162 m²
EstadoGO
OcupaçãoOcupado
Processo judicial6117954-61.2024.8.09.0142
Data leilão 1ª praça2025-07-01
Valor avaliaçãoR$ 325.000,00

Recomenda-se também considerar os custos com IPTU anual de R$ 221,00 e ausência de condomínio mensal. O imóvel não possui vagas de garagem declaradas.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceita desafios legais e prazos para desocupação, buscando adquirir por valor abaixo do mercado e com potencial de valorização após regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Helena De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condominio Residencial Passarelli em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Condominio Residencial Passarelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita