Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 122m² construída, ocupada
Ipueiras, Picos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 285.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Luiza Maria, 224, Ipueiras, Picos - PI. CEP: 64604495
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com 3 quartos e 2 banheiros, construída em 122 m² sobre um terreno de 213 m². Localizada em Ipueiras, bairro de Picos/PI, apresenta uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de regularização judicial. A ação indenizatória em curso indica que o comprador deverá arcar com os custos e providências para desocupação, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Aspectos importantes:
- Área construída confortável para uma família média.
- Terreno com espaço para ampliação ou melhorias.
- Localização em bairro residencial de Picos, com potencial de valorização.
- Necessidade de acompanhamento jurídico devido à ação judicial em andamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 285.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.550,00 (-19.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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