Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 149,66m² construída, desocupada
Santos Dumont, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EVERTON COELHO, N. 265 APTO. ., SANTOS DUMONT - CEP: 49087-220, ARACAJU - SERGIPE
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 149,66m² e terreno de 34m², localizado no bairro Santos Dumont, Aracaju-SE. Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está disponível para venda em leilão, com valor mínimo de R$ 144.767,36, representando um desconto significativo de 37,06% sobre o valor de avaliação de R$ 230.000,00.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.
Localizado em uma região residencial, o imóvel oferece potencial para moradia ou investimento, com possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 216.412,88 (149.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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