Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 168,5m² construída, desocupada
Curuzu, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.749,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LADEIRA DOS FRADES, N. 9 Nº 27-E DE PORTA, CURUZU - CEP: 40365-050, SALVADOR - BAHIA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 168,5m² em terreno de 82,21m². O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Curuzu, em Salvador, apresenta entorno que pode afetar a qualidade da moradia, o que deve ser avaliado pelo investidor.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em uma casa com boa área construída e potencial para valorização, considerando o desconto significativo no valor mínimo de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.749,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 676.161,87 (942.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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