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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 169m² construída, ocupada , Residencial Green Ville , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, construída em um terreno de 420 m², com área construída de 169 m². Está localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação, conforme cláusulas do edital. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador.

Características importantes:
- Área do terreno: 420 m²
- Área construída: 169 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Situação: Ocupado

O imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço e potencial para valorização, especialmente considerando a localização em imóveis Caixa em Presidente Prudente, SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 516.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 516.000,00
Estado do ImóvelOcupado, o que implica custos e tempo para desocupação
Localizaçãoimóveis Caixa em Presidente Prudente, bairro Residencial Green Ville, área residencial valorizada
Área420 m² terreno, 169 m² construída
Condições de PagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses

Plano de ação:

  • Esperar o leilão para avaliar o lance inicial e possíveis lances concorrentes, considerando que o valor de venda está "A definir".
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação do imóvel, pois está ocupado e o arrematante assume essa responsabilidade.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses.
  • Realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, visto que as imagens podem não refletir a situação atual.
  • Planejar melhorias e reformas para valorização do imóvel após a desocupação, aumentando o potencial de revenda ou aluguel.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização, desde que estejam preparados para lidar com a ocupação atual e possíveis custos adicionais. A flexibilidade no pagamento e a localização são pontos positivos a serem explorados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 516.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Green Ville em Presidente Prudente/SP. A região de Residencial Green Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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