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Casa em Presidente Prudente/SP com 79m² de área construída , Rotta Do Sol , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Presidente Prudente/SP! Terreno urbano de 200m² com 79m² de área construída, localizado em uma área promissora. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 15:00
Valor: R$ 232.000,00
Economia: R$ 58.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Presidente Prudente/SP, com lance inicial de R$ 290.000,00 no primeiro leilão e R$ 232.000,00 no segundo leilão, representa uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o imóvel está ocupado e a área construída é de 79m² em um terreno de 200m², a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para adquirir o bem por um valor mais acessível, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Presidente Prudente, focando no bairro Rotta Do Sol e arredores. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e, se o lance inicial do primeiro leilão não for atingido, preparar-se para ofertar no segundo leilão. O valor de R$ 232.000,00 é um ponto de partida atrativo.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação, que podem variar dependendo da situação atual dos ocupantes. É fundamental prever um orçamento para essa etapa.
  • Regularização: Planejar os custos e o tempo necessários para a regularização da matrícula e eventuais pendências junto à prefeitura, conforme mencionado no edital.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e possíveis reformas. A localização em Presidente Prudente/SP, com o desenvolvimento urbano da região, pode indicar um bom retorno sobre o investimento.
  • Opções de Investimento:
    • Revenda: Após a desocupação e regularização, o imóvel pode ser revendido com potencial de lucro, especialmente se o mercado imobiliário local estiver aquecido.
    • Locação: Se a demanda por aluguel na região for alta, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 232.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rotta Do Sol em Presidente Prudente/SP. A região de Rotta Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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