Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 171m² construída, ocupada
Caldas Do Oeste, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 882.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Caxambu, 246, Caldas Do Oeste, Caldas Novas - GO. CEP: 75689096
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Investimento em imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas oferece potencial para valorização na região de Caldas Novas, GO. A área do terreno de 300 m² permite possibilidades de ampliação ou melhorias externas. A localização na Avenida Caxambu é estratégica, facilitando acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade para investidores que buscam imóvel com financiamento facilitado e condições de pagamento flexíveis. O financiamento bancário disponível com entrada e parcelas acessíveis torna o imóvel atrativo para aquisição. O deságio de 10% sobre o valor avaliado amplia a margem de lucro potencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 882.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.660,00 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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