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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 187m² construída, ocupada , Setor Cristo Redentor , Morrinhos - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, construída em um terreno de 420 m², com área construída de 187 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, incluindo custos e riscos relacionados a uma ação judicial anulatória em andamento. A localização em imóveis de leilão em Morrinhos/GO, no Setor Cristo Redentor, é estratégica para quem busca uma residência em área consolidada. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Morrinhos e inscrição municipal ativa.


Aspectos importantes:
  • O imóvel está ocupado, exigindo atenção para desocupação.
  • Há ação judicial em curso, o que pode impactar o processo de aquisição.
  • O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 349.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que estejam dispostos a lidar com imóveis ocupados e com pendências judiciais. A avaliação do imóvel é de R$ 349.000,00, e o valor de venda ainda está a definir, o que pode permitir negociações vantajosas.

Considerações importantes:

AspectoDetalhes
Estado do imóvelOcupado, com ação judicial anulatória em andamento
LocalizaçãoSetor Cristo Redentor, imóveis de leilão em Morrinhos/GO
Área do terreno420 m²
Área construída187 m²
Valor de avaliaçãoR$ 349.000,00
Valor de vendaA definir

O investidor deve considerar que a desocupação do imóvel será de sua responsabilidade, incluindo custos e riscos associados à ação judicial. É recomendável aguardar o leilão para avaliar o lance inicial e possíveis descontos, considerando que o imóvel pode ser adquirido por valor abaixo da avaliação.

Além disso, é importante realizar uma análise detalhada da ação judicial para entender os riscos envolvidos e planejar estratégias para a desocupação e regularização do imóvel.

Este imóvel pode ser ideal para investidores com experiência em imóveis judiciais e que busquem oportunidades de compra com potencial de valorização após a resolução das pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morrinhos/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Morrinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morrinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morrinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 349.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Morrinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morrinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Morrinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Cristo Redentor em Morrinhos/GO. A região de Setor Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morrinhos. Confira outros imóveis em leilão em Morrinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Morrinhos/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morrinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morrinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morrinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morrinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morrinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Morrinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morrinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morrinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morrinhos/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morrinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morrinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morrinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morrinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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