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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas , Jardim Bela Vista , Monte Alto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

231.92m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa oferece um espaço generoso com 231,92 m² de área construída em um terreno de 360 m², localizada no bairro Jardim Bela Vista, leilao com descontos em Monte Alto/SP. Com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui IPTU registrado sob o número 8731 e matrícula 25330, com gravames/penhoras averbadas, sendo a regularização por conta do adquirente.


Uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que desejam um lar espaçoso em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização e revenda. A casa já possui uma estrutura sólida e está localizada em um bairro residencial, o que a torna atraente para famílias. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o preço de mercado e o potencial de valorização.
  • Regularização: Iniciar o processo de regularização do imóvel para remover quaisquer gravames, aumentando seu valor de mercado.
  • Reforma: Avaliar a necessidade de reformas para modernizar o imóvel, focando em áreas como cozinha e banheiros, que têm alto retorno sobre o investimento.
  • Marketing: Utilizar plataformas online e offline para divulgar o imóvel, destacando seus pontos fortes como a área construída e o tamanho do terreno.
  • Venda ou Aluguel: Decidir entre vender o imóvel após a valorização ou alugá-lo para gerar renda passiva, dependendo das condições de mercado.

Com um lance inicial de R$ 500.000,00 no 1º leilão e R$ 300.000,00 no 2º, há uma margem significativa para negociação e lucro, especialmente se o imóvel for adquirido no 2º leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Monte Alto/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
Sim, este imóvel em leilão em Monte Alto fica no condomínio Residencial Clube Bela Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monte Alto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Clube Bela Vista em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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