Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 210m² construída, ocupada
Residencial Triunfo Ii, Goianira - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 707.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R T 14, Residencial Triunfo Ii, Goianira - GO. CEP: 75369079
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel residencial em Goianira/GO oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa área construída de 210 m² e terreno de 230 m². Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, conforme cláusulas do edital. Além disso, há uma ação judicial revisional em andamento, o que pode impactar o processo de aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída ampla e terreno regular.
- Localização em bairro residencial consolidado.
- Ocupação atual e ação judicial em trâmite.
- Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até o leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 707.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -348.910,00 (-49.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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