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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 226m² construída , Centro , Piacatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Piacatu/SP. Esta casa possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 226 m² em um terreno de 500 m². O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do comprador. O IPTU está quitado até a data do leilão, garantindo menor custo inicial.

Localizada no Centro da cidade, a propriedade oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída é ampla, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel pode ser valorizado com reformas e melhorias, aumentando seu potencial de revenda ou aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 503.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando a avaliação de R$ 503.000,00 e o imóvel ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a segunda praça do leilão para tentar obter um desconto maior, já que o valor de venda está a definir e o deságio atual é 0%. A ocupação exige planejamento para desocupação, incluindo custos e prazos, que devem ser considerados no orçamento.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão e avaliar o momento ideal para ofertar, preferencialmente na segunda praça para maior margem de negociação.
  • Preparar recursos para possíveis despesas com desocupação e reformas, visando valorização do imóvel.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel pela localização central em imóveis Caixa em Piacatu e o tamanho do terreno e construção.
  • Estudar o mercado local para definir melhor uso do imóvel, seja para revenda, locação residencial ou comercial.

Segue tabela comparativa para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 503.000,00
EstadoOcupado
Área Construída226 m²
Terreno500 m²
Praça recomendada2ª praça para melhor negociação
Despesas adicionaisDesocupação e eventuais reformas

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à ocupação e custos extras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 503.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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