Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 170m², ocupada
Cidade Santa Júlia, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av Carlos Joao Donner, 720, Balneário Tupy, Itanhaem - SP, CEP: 11740-000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em Itanhaém, SP. Esta casa possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 170 m² em um terreno de 355 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Localizado em bairro residencial, o imóvel oferece potencial para reforma e valorização, ideal para famílias ou investidores que buscam imóvel para aluguel ou revenda. A área construída é confortável e o terreno permite ampliação ou melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 460.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -134.800,00 (-29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 76m² construída, desocupada
Cidade Santa Júlia, Itanhaém - SP
Casa Ocupada em Itanhaém - 189m² no Jardim Bopiranga
Cidade Santa Júlia, Itanhaém - SP
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Itanhaém
Cidade Santa Júlia, Itanhaém - SP
Área Total de 1.040m² com Construção de 287,04m² em Itanhaém
Cidade Santa Júlia, Itanhaém - SP