Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Água Boa/MT Ver leilões no bairro Operário
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 182m² , Operário , Água Boa - MT

Ver mais imóveis de leilão em Água Boa
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

182m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão em Água Boa - MT. Esta casa possui uma área construída de 182 m² em um terreno de 312 m², com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador.

O imóvel oferece:
• Espaço amplo para família com 3 quartos e 2 banheiros.
• Garagem para 2 veículos.
• Localização no bairro Operário, uma região consolidada da cidade.

Condições de pagamento facilitadas: possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 61.344 e parcelas a partir de R$ 3.105, tornando o investimento acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 306.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de compra com deságio de 50% sobre o valor avaliado de R$ 609.000,00, com lance inicial a partir de R$ 306.720,00. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme cláusula do edital, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 01/07/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o andamento das ofertas. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar participar das praças subsequentes, se houver, para tentar obter um preço ainda mais vantajoso.

Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não desejam desembolsar o valor total à vista. A entrada mínima é de R$ 61.344,00, com parcelas a partir de R$ 3.105,00, o que torna o investimento acessível para diferentes perfis.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 609.000,00
Lance InicialR$ 306.720,00
Deságio50%
Data do Leilão01/07/2025 às 10:00
FinanciamentoAté 420 meses
Entrada MínimaR$ 61.344,00
Parcelas a partir deR$ 3.105,00

Dicas adicionais:

  • Verifique a situação da ocupação e prepare-se para os custos de desocupação.
  • Considere a possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento.
  • Avalie o imóvel presencialmente para confirmar as condições e estado atual.
  • Este imóvel é ideal para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, aproveitando o deságio e as condições facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Água Boa/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Água Boa/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Água Boa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Água Boa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Água Boa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Água Boa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Água Boa no edital oficial. Imóveis de leilão em Água Boa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Operário em Água Boa/MT. A região de Operário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Água Boa. Confira outros imóveis em leilão em Água Boa.
Para participar de leilões de imóveis em Água Boa/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Água Boa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Água Boa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Água Boa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Água Boa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Água Boa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Água Boa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Água Boa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Água Boa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Água Boa/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Água Boa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Água Boa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Água Boa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Água Boa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita