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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas em Cianorte , Jardim Verdes Campos , Cianorte - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.52m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa em leilão em Cianorte oferece um espaço generoso com 99,52 m² de área construída e um terreno de 250,31 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, esta propriedade é perfeita para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Localizada no bairro Jardim Verdes Campos, a casa está em uma região tranquila e bem localizada.


O imóvel possui IPTU registrado sob o número 53005900 e matrícula 20043, garantindo segurança e transparência na transação. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 393.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 235.800,00
Economia: R$ 157.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo grande potencial neste imóvel devido à sua localização e características. A casa possui uma área construída e terreno que permitem diversas possibilidades de uso, desde residência até investimento para aluguel. O valor de avaliação está em R$393.000,00, com lance inicial na primeira praça pelo mesmo valor. Considerando o mercado imobiliário de leilão em Cianorte, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para valorização.


Plano de Ação:

  • Avalie a possibilidade de participar da primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$393.000,00. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance inicial de R$235.800,00.
  • Considere a localização do imóvel, próxima a áreas comerciais e de serviços, o que aumenta seu potencial de valorização e atratividade para aluguel.
  • Verifique as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, que podem incluir opções à vista ou parceladas, facilitando o investimento.

Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem em uma região em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cianorte/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cianorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cianorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cianorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 393.000,00 e da 2ª praça é de R$ 235.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cianorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cianorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Cianorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Verdes Campos em Cianorte/PR. A região de Jardim Verdes Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cianorte. Confira outros imóveis em leilão em Cianorte.
Para participar de leilões de imóveis em Cianorte/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cianorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cianorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cianorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cianorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cianorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cianorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cianorte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cianorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cianorte/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cianorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cianorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cianorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cianorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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