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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 228m² construída, ocupada , Panamá , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, construída em um terreno de 360 m², com área construída de 228 m². Está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, Panamá, em imóveis Caixa em Campo Grande/MS, o que pode garantir boa valorização e infraestrutura local. O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos para o comprador.


Características importantes:

  • Área de terreno ampla para possíveis ampliações ou reformas.
  • Área construída considerável, ideal para famílias.
  • Ocupação atual requer planejamento para desocupação.
  • Localização em bairro residencial com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 1.015.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 1.015.000,00 e que o valor de venda ainda está a definir, o investidor deve acompanhar atentamente as datas do leilão para avaliar o melhor momento de oferta. O leilão está marcado para 01/07/2025, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Como o imóvel está ocupado, é fundamental considerar os custos e o tempo para desocupação, que ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula do edital. Isso pode impactar o retorno do investimento e deve ser incluído no cálculo de viabilidade.

Recomenda-se aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o lance inicial e possíveis descontos, pois o deságio informado é 0%, mas pode haver margem para negociação no leilão. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar ofertas na segunda praça com valores menores.

Segue uma tabela simplificada para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 1.015.000,00
Data do Leilão01/07/2025
SituaçãoOcupado (desocupação por conta do comprador)
Área do Terreno360 m²
Área Construída228 m²

Dicas:

  • Realizar visita técnica e avaliação detalhada do imóvel antes do leilão.
  • Preparar recursos financeiros para possíveis custos de desocupação.
  • Acompanhar o leilão para identificar oportunidades de lance abaixo do valor de avaliação.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Panamá em imóveis Caixa em Campo Grande/MS.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com espaço amplo e potencial de valorização, desde que estejam preparados para a gestão da desocupação e eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.015.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Panamá em Campo Grande/MS. A região de Panamá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial Panamá B. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Panamá B em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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