Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Inhumas/GO Ver leilões no bairro Residencial Izabel Cristina Ver leilões no Residencial Izabel Cristina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 69,68m² construída , Residencial Izabel Cristina , Inhumas - GO

Ver mais imóveis de leilão em Inhumas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.68m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 69,68 m² em um terreno de 390 m². A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no Residencial Izabel Cristina, em leilões em Inhumas, GO, a casa apresenta uma boa distribuição dos ambientes e potencial para personalização conforme o gosto do comprador.

O imóvel está situado em uma região residencial tranquila, o que pode ser atrativo para quem busca qualidade de vida. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 282.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 208.332,33
Economia: R$ 73.667,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 282.000,00
Valor mínimo 1º LeilãoR$ 282.000,00
Valor mínimo 2º LeilãoR$ 208.332,33
Localizaçãocondomínio/residencial-izabel-cristina" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Izabel Cristina, leilões em Inhumas - GO
Área Construída69,68 m²
Terreno390 m²

1. Aguardar a segunda praça: O valor mínimo do segundo leilão apresenta um desconto significativo (aproximadamente 26% abaixo do valor da avaliação). Considerando o valor inicial igual à avaliação, aguardar a segunda praça pode proporcionar uma compra mais vantajosa.

2. Verificar condições do imóvel: Antes de ofertar, é importante realizar uma vistoria para avaliar o estado da casa, possíveis reformas e custos adicionais, pois o imóvel pode necessitar de melhorias que impactem o investimento.

3. Planejar uso ou revenda: Com 3 quartos e boa área de terreno, o imóvel pode ser destinado para moradia familiar ou locação residencial, garantindo fluxo de caixa constante. Alternativamente, pode ser reformado para valorização e revenda.

4. Considerar custos adicionais: O comprador é responsável por condomínio e tributos, portanto, incluir esses custos no planejamento financeiro é essencial.

5. Pagamento à vista: O leilão aceita somente pagamento à vista com recursos próprios, o que exige disponibilidade financeira imediata.

Em resumo, a estratégia ideal seria monitorar o leilão até a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, realizar uma análise detalhada do imóvel para estimar custos de reforma e despesas, e definir o melhor uso para o imóvel, seja para moradia, locação ou revenda, garantindo assim um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Inhumas/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.000,00 e da 2ª praça é de R$ 208.332,33. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Izabel Cristina em Inhumas/GO. A região de Residencial Izabel Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
Sim, este imóvel em leilão em Inhumas fica no condomínio Residencial Izabel Cristina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Inhumas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Izabel Cristina em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita