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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 72,80 m² , Residencial Vale Azul , Inhumas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 21B, N. SN, Lt. 19, Qd. 18, Residencial Vale Azul, CEP 75408-172, Inhumas, Goiás
Inhumas GO

Área

173.87m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade residencial com excelente potencial de aquisição.
Casa com três quartos e dois banheiros, ideal para famílias que buscam espaço em uma região residencial de leilões em Inhumas. O terreno de 242 m² oferece possibilidade de aproveitamento externo, ampliações ou área de lazer, enquanto a área privativa de 72,80 m² proporciona uma configuração funcional com sala, cozinha e dormitórios. A venda ocorre pela modalidade Leilão SFI da Caixa, com possibilidade de uso do FGTS conforme as regras aplicáveis.

Observações Importantes

O edital informa que condomínio e tributos eventualmente existentes serão de responsabilidade do comprador. O imóvel possui matrícula nº 18.266, comarca de Inhumas/GO e inscrição imobiliária nº 120203800190000000. A averbação dos leilões negativos não se aplica.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. O 1º leilão ocorrerá em 05/10/2026, às 10h, e o 2º leilão em 09/10/2026, às 10h. São aceitos recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. Leiloeiro: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 370.218,78
2ª Praça -7%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 344.184,55
Economia: R$ 26.034,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.218,78 e da 2ª praça é de R$ 344.184,55. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vale Azul em Inhumas/GO. A região de Residencial Vale Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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