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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 74m² construída, desocupada , Paizinho Maria , Currais Novos - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 74 m² em um terreno de 125 m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada no bairro Paizinho Maria, em leilão de imóveis em Currais Novos, RN, uma região com boa infraestrutura local.

Características importantes:
- Área construída e privativa de 74 m²
- Terreno de 125 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- Espaço para área de serviço e terraço

O imóvel não possui vagas de garagem informadas e o estado de ocupação não foi especificado. A localização em Currais Novos oferece potencial para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 145.778,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica um preço justo para entrada no mercado.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 120.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 145.778,46
Área Construída74 m²
Terreno125 m²
Quartos3
Banheiros2

Recomendo acompanhar o leilão até a 1ª praça, pois o lance inicial está alinhado com a avaliação, o que pode facilitar a aquisição. Caso não seja arrematado, o valor da 2ª praça é consideravelmente maior, o que pode reduzir a margem de lucro.

Após a aquisição, sugiro realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas ou melhorias, especialmente considerando a área de serviço e o terraço, que podem agregar valor ao imóvel.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejar o investimento financeiro total.

Por fim, a localização em leilão de imóveis em Currais Novos pode oferecer potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano ou melhorias na infraestrutura local. Avaliar o mercado imobiliário local e possíveis demandas por aluguel pode ser uma estratégia para retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Currais Novos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Currais Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Currais Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Currais Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97 e da 2ª praça é de R$ 145.778,46. Para arrematar imóveis em leilão em Currais Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Currais Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Currais Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paizinho Maria em Currais Novos/RN. A região de Paizinho Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Currais Novos. Confira outros imóveis em leilão em Currais Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Currais Novos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Currais Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Currais Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Currais Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Currais Novos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Currais Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Currais Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Currais Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Currais Novos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Currais Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Currais Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Currais Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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